1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
22.5万円/㎡
前年比+15.0%
桑名市
18.1万円/㎡
前年比-25.2%
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スペリア桑名アネックスI
三重県桑名市大字福島
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩13分
1997年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
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14階 / 77.4㎡の場合
相場
2,015万円
26.0万円/㎡
1,288
1,773
2,257
2,742
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,257万円
22.9万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年6月8日
スペリア桑名アネックスI
1,780万円（23.0万円/㎡）/ 14階 / 77.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 1,780万円 | 23.0万円 | 14階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 2,099万円 | 28.0万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,186万円 | 30.2万円 | 12階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 23.7万円 | 14階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,350万円 | 18.6万円 | 9階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,480万円 | 19.7万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,400万円 | 18.1万円 | 2階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,400万円 | 19.3万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/12 | 1,500万円 | 19.4万円 | 2階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,400万円 | 19.9万円 | 14階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 1,430万円 | 19.7万円 | 11階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 20.7万円 | 2階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | スペリア桑名アネックスI 桑名市大字福島 | 桑名駅13分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 170戸 | SRC |
| 2025/03/01 | スペリア桑名アネックス1 桑名市大字福島 | 桑名駅14分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 170戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で15%上昇、桑名市では25.2%下落しています。